ฝนตกหนัก หลังคารั่ว ต้องตรวจเช็คที่ไหนบ้าง

จุดที่ต้องตรวจเช็คหลังคา 8 จุดสำคัญ
1. แผ่นหลังคา (กระเบื้อง / สังกะสี / ไฟเบอร์ซีเมนต์)
-ตรวจหารอยแตกร้าว แผ่นหลุด สีซีด หรือคราบเปียก
– ดูการซ้อนทับแผ่นว่ามีการวางผิดแนวหรือไม่
– จุดยึด เช่น สกรูหรือคลิปล็อก หลุดหรือเป็นสนิมหรือไม่
แนวทางแก้ไขเบื้องต้นให้ใช้เทปกันน้ำ ซีแลนท์ หรือผ้าใบคลุมชั่วคราวจนกว่าจะซ่อมถาวรได้
2. ชายคา
– ตรวจดูรอยรั่วบริเวณจุดเชื่อมระหว่างชายคากับผนังบ้าน
– ช่องว่างจากการติดตั้งไม่แน่น น้ำค้างหรือความชื้นภายในชายคา
– ใช้ไฟฉายส่องดูตอนกลางคืน หากเห็นแสงลอดผ่านแสดงว่ามีช่องรั่ว
3. รางน้ำฝน
– ตรวจหารอยแตกร้าว รูรั่ว จุดต่อไม่แน่น
– ตรวจดูว่ามีใบไม้หรือขยะอุดตันหรือไม่
– ควรล้างรางน้ำฝนอย่างน้อยปีละ 2 ครั้งก่อนและหลังหน้าฝน
4. ปล่องไฟหรือปล่องอากาศ
– ตรวจสอบยางซีลรอบปล่องว่าหลุดหรือเสื่อมสภาพหรือไม่
– ตรวจรอยสนิม และน้ำซึมรอบ ๆ ฐานปล่อง
5. หน้าต่าง
– ตรวจกรอบกระจก รอยร้าว และความแน่นของโครงสร้าง
– ยางซีลรอบหน้าต่างหากแห้งกรอบ ควรเปลี่ยนทันที
6. จุดต่อและมุมหลังคา
– จุดที่หลังคาเปลี่ยนระดับหรือต่อกับโครงสร้างอื่น มักเป็นจุดรั่วที่มองข้าม
– ตรวจ ซีแลนท์ ว่าหลุดหรือแห้งแตกหรือไม่
7. หลังคาต่อเติม
– จุดต่อระหว่างหลังคาเดิมและใหม่มักเกิดช่องว่าง
– การใช้วัสดุไม่เหมาะสม หรือองศาหลังคาไม่พอทำให้น้ำย้อน
8. โครงสร้างภายใน (ใต้หลังคา)
– คานไม้ผุ คานเหล็กขึ้นสนิม ความชื้นสูง และรอยน้ำซึมบนฝ้าเพดาน